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16年500家產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)

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產(chǎn)業(yè)園區(qū)的真相竟是這樣……

瀏覽次數(shù):264       發(fā)表時(shí)間:2019-01-14


“這產(chǎn)業(yè)園區(qū)不就是包子鋪嘛!”自詡為五道口任澤平的包子鋪老板老王,叼著一根煙,一屁股坐在我的面前,眼神飄忽。一口煙從他口中爬出來(lái)。 

電商園.png

橙子總喜歡來(lái)這家吃早點(diǎn),沒(méi)少和老王聊產(chǎn)業(yè)園。 

聽(tīng)到這理論,忍不住笑出來(lái):“哪有可比性呀!”

老王沒(méi)理會(huì),自顧自地講起他的理論來(lái)。

港真,還真有點(diǎn)道理。用包子鋪的日常來(lái)解釋園區(qū)行業(yè),似乎原理相通且通俗易懂呢。

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基礎(chǔ)詞匯

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 看是賣(mài)三鮮包子、還是精肉包子

基礎(chǔ)建設(shè) 裝修得上檔次,桌椅板凳得配齊,WIFI也得有吧

招商引資 招牌掛上、傳單印上,上街吆喝,電商外賣(mài)也要有

園區(qū)運(yùn)營(yíng) 食客上門(mén)了,迎來(lái)送往,你得招呼好呀

產(chǎn)業(yè)配套 吃包子就得配粥,還得送免費(fèi)小咸菜,紅油、老抽、胡椒粉也不能少

園區(qū)拓展 店面選址很重要,得挑經(jīng)濟(jì)效益好、人流多的地方,開(kāi)分店

投資額 老王對(duì)外吹噓今天又賺了多少

落地投 實(shí)際賺了多少錢(qián)

意向簽約 Jerry說(shuō)他回頭來(lái)吃

硅谷 餐飲界的米其林三星

中關(guān)村 包子界的狗不理

創(chuàng)業(yè)大賽 辦一場(chǎng)大胃王比賽,吃的多免單,還有獎(jiǎng)金拿

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常用詞匯

低端產(chǎn)業(yè) Tony就點(diǎn)一碗粥,能就半斤咸菜,沒(méi)事還往地上吐痰

高端產(chǎn)業(yè) 能點(diǎn)五屜海參包子的Peter

獨(dú)角獸 以后能吃十屜包子的Steven,現(xiàn)在老賒賬

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型 老王不賣(mài)包子了,改賣(mài)煎餅果子了

產(chǎn)業(yè)升級(jí) 老王不賣(mài)豬肉大蔥包,改賣(mài)蟹黃包

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 老王不賣(mài)包子了,把老主顧介紹給了隔壁

主題園區(qū) 只做素包子

文化創(chuàng)意.png

特定詞匯

招商經(jīng)理 招呼客人的小二

運(yùn)營(yíng)經(jīng)理 跑堂的服務(wù)員

財(cái)務(wù)總監(jiān) 坐在門(mén)口收賬的老板娘

園區(qū)開(kāi)發(fā) 后廚的師傅們

招商大使 托兒

特X拉 天天在門(mén)口轉(zhuǎn)悠的Elon,總說(shuō)明天來(lái)吃,就從沒(méi)來(lái)過(guò)

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進(jìn)階詞匯

智慧園區(qū) 包子鋪可以自助叫號(hào)、點(diǎn)菜、埋單了

生態(tài)園區(qū) 多擺幾盆綠蘿

土地指標(biāo) 店面就這么大,一共就10個(gè)座

土地集約 擠擠還能再放倆

園區(qū)兼并 把隔壁的麻辣燙盤(pán)過(guò)來(lái)

稅收優(yōu)惠 一共十塊零八毛,會(huì)員打8折

資源優(yōu)勢(shì) 包子有祖?zhèn)髅胤?nbsp;

營(yíng)商環(huán)境 顧客就是上帝

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超綱詞匯

重資產(chǎn) 這房產(chǎn)是我買(mǎi)的,自己來(lái)開(kāi)店

輕資產(chǎn) 這房產(chǎn)是別人的,租來(lái)開(kāi)店

品牌輸出 出點(diǎn)錢(qián),老王包子鋪的招牌給你掛上


老王問(wèn):我說(shuō)得對(duì)不?

我竟無(wú)言以對(duì)。

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